Impact Developer & Contractor (BVB: IMP), unul dintre cei mai longevivi dezvoltatori imobiliari din România, a raportat un profit net de 4,85 milioane lei în primul trimestru al anului 2025, marcând o revenire notabilă față de pierderea de 7,5 milioane lei din perioada similară a anului trecut. Evoluția este susținută de o creștere semnificativă a veniturilor, care s-au dublat față de T1/2024, ajungând la 86,9 milioane lei (+112%).
Motorul creșterii: Greenfield Băneasa și extinderea portofoliului
Compania a reușit să vândă în T1/2025 un total de 87 de unități rezidențiale, cu o valoare cumulată de 10,93 milioane euro (+235% față de T1/2024), în principal datorită livrărilor din Greenfield Băneasa – proiect emblematic al Impact, aflat în sectorul 1 al Capitalei. Acesta a generat 61 dintre vânzările trimestrului, completate de tranzacții în proiectele Luxuria Residence și Boreal Plus Constanța.
În paralel, pre-vânzările de locuințe la final de martie totalizau 95 de unități, în valoare de 13,3 milioane euro, reflectând un interes în creștere pentru portofoliul companiei.
Stabilitate în marje, reducere a îndatorării
Marja brută a grupului s-a menținut la 26%, iar EBITDA a urcat la 12,7 milioane lei, în creștere cu 153% față de aceeași perioadă a anului trecut. Grupul și-a redus gradul de îndatorare de la 22% la 18% în doar trei luni, în contextul rambursării unor credite de peste 86 milioane lei. Numerarul la final de trimestru era de 32,2 milioane lei, în scădere de la 72 milioane lei la 31 decembrie 2024.
Planuri ambițioase de dezvoltare: peste 1.900 de unități cu autorizație
La final de martie 2025, Impact avea în portofoliu 1.961 de unități locative autorizate, din care 382 se aflau în construcție. Suprafața totală de teren deținută este de 84,1 hectare, cu o valoare de piață estimată la 863 milioane lei. Compania mizează pe proiecte în București (Greenfield Băneasa, Greenfield West, Aria Verdi), Iași (Greenfield Copou) și Constanța (Boreal Plus), cu un potențial total de peste 10.000 de locuințe.
Sursa: BVB.ro
