One United Properties (BVB: ONE) a încheiat primul semestru al anului 2025 cu o cifră de afaceri de 813,2 milioane lei, în creștere cu 16% față de S1 2024, și un profit net de 248,4 milioane lei, cu 9% peste nivelul anului trecut. Profitul brut s-a situat la 299,7 milioane lei, în urcare cu 13% .
Segmentul rezidențial – motorul de creștere
Veniturile din segmentul rezidențial au ajuns la 642,3 milioane lei (+23%), susținute de progresul lucrărilor și de vânzările din ultimele 12 luni. Venitul net din proprietăți rezidențiale a crescut cu 25%, până la 231,6 milioane lei, ceea ce a dus marja netă la 36,1%, peste pragul de 35% vizat de companie.
În prima jumătate a anului, One United Properties a livrat 157 de unități rezidențiale în cadrul fazei a doua a One Lake Club, iar până la finalul anului estimează cel mai mare volum de livrări din istoria companiei. La 30 iunie 2025, grupul avea în construcție 3.884 de unități rezidențiale, 22.000 mp de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu un GDV total de 1,44 miliarde euro .
Venituri din chirii și portofoliul comercial
Veniturile din chirii și servicii pentru chiriași au crescut cu 7%, până la 80,2 milioane lei, în timp ce venitul net din chirii a urcat cu 2%, la 52,4 milioane lei. În S1 2025, compania a închiriat și prelungit contracte pentru 26.431 mp de spații, dintre care 7.483 mp contracte noi și 18.948 mp reînnoiri, confirmând atractivitatea portofoliului comercial.
Active, datorii și poziție financiară
Activele totale au ajuns la 5,9 miliarde lei, în timp ce datoria netă s-a ridicat la 735,8 milioane lei, reprezentând doar 13% din active. Indicatorul loan-to-value brut a rămas stabil, la 28% .
Perspective
One United Properties deține un portofoliu de terenuri cu un GDV (Gross Development Value) estimat la 2,2 miliarde euro, suficient pentru dezvoltarea a peste 9.000 de unități viitoare. Compania a anunțat că își va continua programul de optimizare a costurilor și consolidarea poziției pe segmentul rezidențial premium, pregătind în paralel intrarea pe segmentul premium accesibil, prin proiectul One City District.
Sursa: BVB.ro
