Novere Capital (BVB: NC), companie de investiții imobiliare listată la Bursa de Valori București, a încheiat primul semestru al anului 2026 cu active totale de 136,2 milioane de lei, în creștere cu 1% față de finalul anului trecut, și un profit net de 2,85 milioane de lei. Compania continuă procesul de repoziționare a portofoliului, cu accent pe active comerciale generatoare de venituri recurente și pe o alocare mai disciplinată a capitalului.
În primele șase luni ale anului, Novere Capital a înregistrat venituri totale de 10,6 milioane de lei, față de 13,8 milioane de lei în perioada similară din 2025, în timp ce profitul net s-a situat la 2,85 milioane de lei, comparativ cu 4,65 milioane de lei în S1 2025. Evoluția a avut loc într-un context economic, politic și geopolitic caracterizat de volatilitate și incertitudine, rezultatele perioadei situându-se ușor sub nivelurile bugetate.
Veniturile din exploatare au ajuns la 4,36 milioane de lei, dintre care cifra de afaceri a reprezentat 3,67 milioane de lei. Aceasta a fost generată de vânzările de unități imobiliare din proiectele Cellini Residence, GreenLake și Avrig Park, precum și de veniturile din chirii aferente proiectului Swissôtel. În paralel, veniturile financiare au crescut la 6,2 milioane de lei, de la 4,8 milioane de lei în S1 2025, susținute inclusiv de veniturile din dividende și de finanțările acordate proiectelor în care compania este acționar sau partener de co-dezvoltare.
La finalul lunii iunie, Novere Capital menținea o poziție financiară solidă, cu un grad de îndatorare de aproximativ 8%. Managementul companiei urmărește ca procesul de repoziționare început în acest an să conducă la o structură a portofoliului mai predictibilă și mai puțin expusă fluctuațiilor economice pe termen scurt.
„Prioritatea noastră este îmbunătățirea calității și predictibilității rezultatelor pe termen mediu și lung”, afirmă Dan Petrișor, CEO Novere Capital. Compania realocă treptat capitalul către active generatoare de venit recurent și proiecte cu un profil risc-randament mai atractiv, obiectivul fiind ca, până la finalul anului 2027, 75-80% din portofoliu să fie investit în active generatoare de venituri recurente.
Investiții selective și realocarea capitalului
În prima jumătate a anului, Novere Capital a continuat să investească în proiecte aliniate noii strategii. În luna mai, compania a alocat 1,5 milioane de euro pentru finalizarea unui proiect imobiliar dezvoltat de Grupul Maurer, investiție realizată din surse proprii și orientată către un proiect aflat într-un stadiu avansat de execuție.
Totodată, compania își extinde expunerea pe segmentul activelor comerciale cu venit recurent. Printre investițiile aflate în portofoliu se numără parcul comercial de la Ciolpani și proiectul comercial din Galați, închiriat către Penny. Livrarea proiectului din Galați este planificată pentru trimestrul al patrulea din 2026, iar activul este estimat să genereze venituri brute anuale din chirii de aproximativ 220.000 de euro.
Disciplina de alocare a capitalului include și retragerea din proiectele care nu mai corespund criteriilor investiționale ale companiei. După încheierea semestrului, Novere Capital a decis să nu continue investiția în HILS Titanium și a recuperat integral suma de 119.466 de euro achitată pentru unitățile contractate.
Novere Capital se pregătește pentru Piața Principală a BVB
În paralel cu transformarea portofoliului, compania avansează către o nouă etapă pe piața de capital. Autoritatea de Supraveghere Financiară a aprobat, la 30 iulie 2026, prospectul de admitere la tranzacționare pe Piața Reglementată a Bursei de Valori București, iar acțiunile Novere Capital urmează să înceapă tranzacționarea pe Piața Principală a BVB în data de 31 august 2026.
Transferul este parte a procesului mai amplu de maturizare a companiei, prin creșterea standardelor de raportare și guvernanță, îmbunătățirea vizibilității pe piața de capital și accesarea unei baze mai largi de investitori, inclusiv instituționali.
Pentru întreg anul 2026, Novere Capital are bugetate venituri totale de 49,6 milioane de lei și o cifră de afaceri de aproximativ 31,8 milioane de lei. Bugetul prevede un profit net de 13 milioane de lei, cu 16% peste nivelul aferent anului anterior. Strategia pentru perioada următoare vizează continuarea investițiilor în active destinate închirierii, valorificarea unităților rezidențiale existente și dezvoltarea portofoliului de active comerciale cu venit recurent.
Sursa: BVB.ro
