Meta Estate Trust S.A. (BVB: MET) informează acționarii și piața cu privire la realizarea unei noi investiții în cadrul liniei de business trading. Această investiție vizează achiziția unui pachet de 8 apartamente în Faza 1 a proiectului Sky Garden Residence, situat pe Șoseaua Berceni, în apropierea noii pasarele pietonale care facilitează accesul direct la stația de metrou Berceni. Zona beneficiază de conectivitate excelentă cu centrul de business al Capitalei și face parte dintr-un amplu proces de regenerare urbană.
Tranzacția s-a realizat prin semnarea unei promisiuni de cumpărare și plata unui avans de 200.000 euro, iar valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 700.000 euro. Această alocare se aliniază strategiei Societății de diversificare a portofoliului de trading, prin orientarea către proiecte aflate în faze de dezvoltare, cu potențial ridicat de apreciere. Pentru această investiție, se estimează o rată internă de rentabilitate (IRR) de 24%.
Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust: „Piața rezidențială din București rămâne atractivă pentru investitorii care adoptă o abordare strategică și anticipativă. Scăderea numărului de autorizații de construire – cu peste 30% în ultimii doi ani – și ritmul încetinit al livrărilor din 2026–2027 creează o oportunitate competitivă pentru proiectele deja în execuție, situate în locații bine conectate. Investiția noastră în Sky Garden Residence este un exemplu concret de poziționare inteligentă, cu premise solide de creștere a valorii. Estimăm un IRR de 24%, ceea ce reflectă potențialul real al acestei piețe. Meta Estate Trust continuă să își consolideze portofoliul prin investiții atent selectate, durabile și ancorate în realitățile actuale ale pieței.”
Pachetul achiziționat include 3 studiouri duble și 5 apartamente cu două camere, situate la etaje intermediare, cu suprafețe utile medii de 41 mp și 52 mp (exclusiv balcoane). Unitățile vor fi livrate la cheie, complet finisate, iar clădirile vor beneficia de fațadă parțial ventilată.
Proiectul este în prezent în faza de execuție a structurii, având autorizația emisă la data de 02.09.2024, iar finalizarea este estimată pentru martie 2026. În imediata vecinătate sunt disponibile numeroase facilități comerciale – supermarketuri, săli de sport, magazine etc.
Complexul rezidențial poartă semnătura Sky Garden, un dezvoltator cu experiență, cu peste 1.000 de apartamente livrate în decursul a 12 ani.
Sursa: BVB.ro
