IMPACT Developer & Contractor S.A. (BVB: IMP) primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, raportează în 2024 un profit net individual de 84,8 milioane RON, dublu față de anul precedent. La nivel de grup, profitul net consolidat s-a dublat, de asemenea, în 2024, ajungând la 59,2 milioane RON, iar cifra de afaceri consolidată preliminară a crescut cu 80% față de 2023, atingând 308,2 milioane RON.
Vânzările de locuințe au crescut cu 108% față de 2023, ajungând la 328 de unități tranzacționate, plus un spațiu comercial. Împreună cu locurile de parcare, grădinile și unitățile de depozitare aferente, acestea au generat venituri de 219,4 milioane RON în 2024. Un impact semnificativ asupra acestor rezultate l-a avut demararea procedurii de semnare a contractelor de vânzare-cumpărare și livrarea apartamentelor din noua fază de dezvoltare a cartierului GREENFIELD Băneasa. În ultimul trimestru al anului 2024, 201 unități din această nouă fază au fost vândute și predate noilor proprietari.
La sfârșitul anului, IMPACT avea 130 de unități rezidențiale pre-vândute și rezervate, cu o valoare totală de 77,1 milioane RON, care vor fi transformate în venituri în 2025. Dintre acestea, 120 de unități sunt situate în GREENFIELD Băneasa.
Anul trecut, compania a finalizat 732 de apartamente în a patra fază de dezvoltare a cartierului GREENFIELD Băneasa, în Sector 1, București. La finalul anului 2024, 44% dintre acestea erau deja contractate. LUXURIA Residence, ansamblul rezidențial upper-midscale din zona Expoziției, era vândut și pre-vândut în proporție de 95%, iar BOREAL Plus – Faza 1, complexul rezidențial din nordul Constanței, era vândut și pre-vândut în proporție de 63%.
Gradul de îndatorare al grupului IMPACT a scăzut de la 28% în 2023 la 22% în 2024, iar valoarea creditelor bancare a fost redusă cu 96,5 milioane RON, ceea ce a dus la o îmbunătățire semnificativă a solvabilității grupului. De asemenea, lichiditatea a crescut cu 21 milioane RON în 2024, ajungând la 72 milioane RON la finalul anului. Marja brută a grupului s-a menținut la 28%.
IMPACT deține un portofoliu valoros de terenuri în București, Constanța și Iași, cu o suprafață totală de aproximativ 71 ha, având un potențial de dezvoltare pentru alte 7.333 de unități rezidențiale în cinci noi proiecte sustenabile. La 31 decembrie 2024, IMPACT deținea autorizații de construire pentru 1.961 de unități în București, Iași și Constanța, cu o valoare estimată de piață de 1,4 miliarde RON.
Până la sfârșitul anului 2024, IMPACT a închiriat 97% din GREENFIELD Plaza, primul centru comercial din portofoliu, certificat BREEAM Excellent. Cu o valoare de piață de peste 124 milioane RON, proiectul mixt are o suprafață de 14.001 mp și include funcțiuni de retail, wellness și birouri.
Pe parcursul anului 2024, IMPACT și-a continuat implicarea în comunitățile dezvoltate, având ca obiectiv îmbunătățirea calității vieții. În aprilie, IMPACT a predat Primăriei Sectorului 1 terenul de 9.650 mp pentru demararea lucrărilor de construcție a școlii și grădiniței de stat din GREENFIELD Băneasa, care va deservi atât copiii din cartier, cât și pe cei din nordul Bucureștiului. În iunie, la inițiativa IMPACT și a reprezentanților comunității GREENFIELD, CNAIR și Administrația Străzilor București au reconfigurat intersecția dintre Aleea Teișani, breteaua de intersecție DN1 și Centura București, pentru fluidizarea traficului în zonă, în special pentru locuitorii din GREENFIELD Băneasa. În noiembrie, compania a deschis bulevardul Prelungirea Platanilor, care leagă Drumul Pădurea Pustnicu de Bulevardul Platanilor, în cartierul GREENFIELD Băneasa. Cu o suprafață de 3.000 mp, acesta are trotuare și două benzi pe sens, separate de un spațiu verde median. Noul drum, o investiție de aproximativ 1 milion EUR, are rolul de a facilita accesul tuturor locuitorilor din GREENFIELD și de a fluidiza traficul în cartier.
În cadrul implicării în comunitate și al promovării sănătății prin sport, compania și-a consolidat în 2024 angajamentul față de responsabilitatea socială, susținând cele două ediții ale Sports Festival, în Iași și București, organizate în cartierul GREENFIELD Băneasa.
Sursa: BVB.ro
